建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律（建築物省エネ法）

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すべての建築物に省エネ適合義務が課せられます 適合性判定 届出 性能向上計画認定 表示認定 必要書類 要綱 計算方法のお問い合せ

すべての建築物に省エネ適合義務が課せられます

法改正により、令和7年（2025年）4月1日以降に着工するすべての建築物（住宅・非住宅）に省エネ適合義務が課せられます。詳しくは国土交通省ホームページをご確認ください。

着工のタイミングにより必要な手続きが変わります。改正法制度説明資料（P62）（国土交通省）に詳しく記載がありますのでご確認ください。例として下記のようなケースが想定されます。

	確認済証交付・着工のタイミング	必要な手続き
例1	確認済証の交付日が令和6年度内（～3/31）かつ着工が4/1以降	計画変更または完了検査時に省エネ基準適合の確認が必要
例2	確認済証の交付日が4/1以降	確認済証を交付するためには省エネ基準適合の確認が必要

法改正のページもあわせてご確認ください。

国土交通省のホームページにおいて解説資料とQ&Aが掲載されておりますので併せてご確認ください。

適合性判定

新築・増改築される原則全ての住宅・非住宅建築物について、建築基準法の確認済証の交付を受けるためには省エネ基準に適合している必要があります。詳細については「建築物省エネ法に基づく省エネ基準適合義務制度等に係る手続きマニュアル」（P9～）をご確認ください。

※令和7年（2025年）4月1日以降に着工するすべての建築物（住宅・非住宅）には省エネ適合義務が課せられます。

建築物省エネ法第14条（改正前第15条）の規定により、札幌市は全ての物件の「建築物エネルギー消費性能適合性判定」を登録建築物エネルギー消費性能判定機関に行わせることとしています。

札幌市告示文（PDF：27KB）　改正告示（PDF：465KB）

申請手続き

「建築物省エネ法に基づく省エネ基準適合義務制度等に係る手続きマニュアル」（P18～）をご確認ください。

必要書類

こちらをご確認ください。

手数料

各種申請手数料のページをご確認ください。

届出

※令和7年（2025年）4月の省エネ適合義務化に伴い、届出義務制度・説明義務制度は廃止されました。

変更届等の手続きを行う場合はこちらをご確認ください。

性能向上計画認定

省エネ性能の向上に資する建築物の新築または増築、改築、修繕、模様替え若しくは 建築物への空気調和設備等の設置・改修を対象とし、その計画が誘導基準に適合している場合、札幌市による認定（性能向上計画認定）を受けることができる制度です。詳しくはこちらのパンフレット（国土交通省）や「建築物省エネ法に基づく省エネ基準適合義務制度等に係る手続きマニュアル」（P52～）をご確認ください。

申請手続き

「建築物省エネ法に基づく省エネ基準適合義務制度等に係る手続きマニュアル」（P52～）をご確認ください。

注意点

・認定を受ける建築物の工事に着手する前に、札幌市に申請してください。着手後の建築物では申請することができません。申請後であれば、認定の通知を受ける前に工事に着手することができます。

・技術的審査を受ける場合は、建築物省エネ法第30条第1項各号のすべてについて審査を受けてください。

必要書類

こちらをご確認ください。

手数料

各種申請手数料のページをご確認ください。

工事完了報告

工事が完了した際に工事完了報告書を提出してください。

工事完了報告書	PDF（PDF：92KB）　WORD（ワード：30KB）
工事監理報告書	PDF（PDF：107KB）　WORD（ワード：40KB）

提出方法：電子申請または窓口（札幌市役所本庁舎2階南側）

表示認定

※令和7年（2025年）4月、表示認定制度は廃止されました。

必要書類

各手続きの必要書類です。詳しくは「建築物省エネ法に基づく省エネ基準適合義務制度等に係る手続きマニュアル」をご確認ください。対象となるページ番号を「手続きマニュアル」の項目に記載しています。

委任状は申請手続きを代理者に委任する場合に添付してください。

		適合性判定		性能向上計画認定
手続きマニュアル		P21		P56
申請書関係	新規	【計画通知以外】 PDF（PDF：241KB） WORD（ワード：37KB）	【計画通知】 PDF（PDF：63KB） WORD（ワード：22KB）	PDF（PDF：292KB） WORD（ワード：44KB）
	変更	【計画通知以外】 PDF（PDF：72KB） WORD（ワード：22KB）	【計画通知】 PDF（PDF：67KB） WORD（ワード：22KB）	PDF（PDF：84KB） WORD（ワード：23KB）
	委任状	PDF（PDF：113KB） WORD（ワード：25KB）		PDF（PDF：131KB） WORD（ワード：17KB）
	設計内容説明書 （参考）	PDF（PDF：324KB） WORD（ワード：70KB）		PDF（PDF：333KB） WORD（ワード：59KB）
省エネ適判 第四面・第五面集約版		PDF（PDF：434KB） EXCEL（エクセル：31KB）		-
性能向上　住戸の一覧 ※複数の住戸がある場合		-		PDF（PDF：102KB） EXCEL（エクセル：56KB）
面積集計表(※)		-		PDF（PDF：86KB）EXCEL（エクセル：12KB）
適合証		-		技術的審査を受けた場合に必要
検査済証		新築以外の場合必要となることがあります
建築物に関する図書		・付近見取図 ・配置図 ・仕様書(仕上表を含む) ・各階平面図 ・床面積求積図 ・用途別床面積表 ・立面図 ・断面図または矩計図 ・各部詳細図
省エネ性能に関する図書		・各種計算書等 ・機器表 ・仕様書(昇降機) ・系統図 ・各階平面図 ・制御図

※面積集計表は建築物の共用部の面積を確認するために使用します。複合建築物に共用部分が含まれる建築物の計画を申請する際は、共用部分の面積を確認するため、申請の前に本市までご相談をお願いします。

要綱

札幌市建築物エネルギー消費性能適合性判定に関する要綱（PDF：122KB）

札幌市建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律の認定に関する要綱（PDF：256KB）

計算方法のお問い合せ

相談・問い合わせ先

省エネのプログラム及び計算方法についてのお問い合わせは、下記で受け付けています。

省エネサポートセンター

受付時間：平日9時30分～12時00分、13時00分～17時30分
メール：support-c＠ibec.or.jp
ファクス番号：03-3222-6610
電話番号：0120-882-177