建築基準法第22条区域について

建築基準法第22条区域とは？

建築基準法第22条第1項の規定により指定した区域で、建築物の屋根や外壁に一定の防火性能を確保させ、市街地の建築物の火災による延焼等の防止を図る区域です。

区域の位置

札幌市では、都市計画区域全域を指定しています。（防火地域・準防火地域を除く）

※都市計画区域＝市街化区域全域＋市街化調整区域全域
※防火地域・準防火地域の位置の詳細については札幌市地図情報サービスをご覧ください

 

 

どのような規制があるか？

この区域内で建物を建てる場合には、建築物の屋根や外壁に防火上の措置が必要となります。

（建築基準法第22条及び第23条の規定による制限の概要）

建築基準法の 条項	制限内容の概要		関係政令 ・告示等
第22条-屋根	区域内の建築物の屋根	政令・告示で定める技術基準に適合 大臣認定品	令109条の8 H12建告1361
第23条-外壁	木造建築物等の外壁の延焼のおそれのある部分	政令・告示で定める技術基準に適合 大臣認定品	令109条の9 H12建告1362

告示年月日等

昭和26年3月1日北海道告示第169号

平成27年3月26日札幌市告示第868号（最終改正）